荊門生態科技城投資有限公司簡介

一、公司概況

荊門生態科技城投資有限公司（以下簡稱生投公司）成立于2016年4月，由荊門城建集團、市城投公司、漳河新區漳富公司三家出資組建，主要負責荊門綠色生態科技產業城范圍內的土地一級開發、保障房建設、生態文化旅游和項目投資、開發、建設。2017年5月，生投公司與深圳建科院、深圳遠致投資公司合資成立了荊門玖伊園科技有限公司，負責荊門綠色生態科技產業城策劃、規劃、招商、運營等工作。

荊門綠色生態科技產業城實行投資、建設、運營“三位一體”運行模式，生投公司負責產業城投融資、項目開發、建設等工作；荊門市玖伊園科技有限公司負責項目招商、運營管理等工作。

二、荊門綠色科技生態產業城項目概況

荊門綠色生態科技產業城（以下簡稱生態城）是我市實施“生態立市”戰略的重要支撐項目，是推進城市轉型、產業轉型的“荊門實踐”。產業城位于荊門市漳河新區東南部，東至荊沙鐵路、西至西三環、南至鳳袁路、北至深圳大道，總用地面積14.05平方公里，其中可建設用地8.67平方公里。

（一）規劃愿景：打造生態、生產、生活三生共融的未來之城。

（二）規劃定位：荊門生態立市戰略的破局點、生態產業和技術研發中試區、生態和創新經濟發展引領區、新型城鎮化建設模式示范區。

（三）產業體系：創新構建“大綠色、大健康、大創新”一體化生態產業體系，包括新能源環保、綠色建筑科技、智能制造、智慧服務、生物科技、生態旅游、健康休閑等。

（四）空間布局：按照生態要素前置、空間剛性控制、產業彈性協同、服務體系完善的原則，踐行“綠色、生態、低碳、智慧”的設計理念，構建“網絡化、多中心、組團式、集約化”的空間結構，依托河流水系、生態綠廊，劃定組團邊界，明確產業布局。以關公大道為界，北部以生態服務為主導，分散開發，保護生態本底；南部以城市形態為主導，規模化開發建設。同時，合理配置綠色交通和社會公共服務設施及智慧管理系統。

三、政府扶持政策

根據市政府《關于研究加快推進漳河新區建設工作的紀要》（〔2017〕12號）等文件精神，項目規劃區域內的土地一級開發、基礎設施、公共（公用）設施由生投公司先期融資建設，政府審計后逐步回購。土地開發凈收益、建設期及今后經營期相關稅收由市區留存部分和相關政策性補助資金等作為政府投資回購資金來源，其投資資金缺口，在該區域內企業所上繳的稅費中解決。